Архитектурно-строительное проектирование
Процесс архитектурно-строительного проектирования, вне зависимости от сложности объекта и объема выполняемых работ, требует активного участия заказчика на всех его этапах. В противном случае, крайне тяжело добиться соответствия пожеланий заказчика конечному результату. До того как вы решите заказать проект, следует определиться с основными параметрами будущего строения и требованиями к планировкам и фасадным решениям.
Для начала работы над проектом, специалистам нашей компании необходима исходная информация, как о требованиях, предъявляемых к составу помещений, высоте потолков, стилистическим предпочтениям в решении фасадов и интерьеров, так и о выбранных основных строительных материалах. От того, какие материалы будут использоваться в отделке, будет ли бассейн, какое выбрано покрытие кровли, зависит не только внешний облик здания, но и планировочные, конструктивные, а так же, инженерные решения. С этими и многими другими вопросами лучше определиться до того как заказать проект, чтобы избежать переделок в процессе работы над проектом.
Если вы уже ответили на основные вопросы, касающиеся вашего будущего проекта, то пришло время для составления технического задания, по которому наши специалисты начнут работу.
В том случае если вы уже готовы заказать проект, то ниже представлены стадии проектирования и состав каждой из них.
Эскизный проект (Предпроектное предложение). В него входят:
-
пояснительная записка
-
технико-экономические показатели
-
генеральный план участка с посадкой объекта
-
поэтажные планы
-
разрезы
-
фасады
-
компьютерная 3-D визуализация
АР – архитектурный раздел:
-
лист общих данных
-
поэтажные планы
-
план кровли
-
планы перемычек
-
фасады
-
разрезы
-
ведомость оконных и дверных блоков
-
ведомость перемычек
-
архитектурные узлы и детали
-
пояснительная записка
-
лист общих данных
-
план фундамента
-
сечения по фундаменту
-
спецификация материалов фундамента
-
планы перекрытий с необходимыми сечениями
-
спецификация материалов перекрытий
-
план стропильной системы с необходимыми сечениями
-
спецификация элементов стропильной системы
-
конструктивные узлы и детали
-
лист общих данных
-
планы этажей с расстановкой оборудования
-
схема разводки систем
-
спецификация оборудования
-
спецификация изделий и материалов
-
лист общих данных
-
планы этажей с расстановкой оборудования
-
схема разводки систем
-
спецификация оборудования
-
спецификация изделий и материалов
-
лист общих данных
-
планы этажей с расстановкой оборудования
-
схема разводки систем
-
спецификация оборудования
-
спецификация изделий и материалов
-
лист общих данных
-
планы этажей с расстановкой оборудования
-
схема разводки систем
-
спецификация оборудования
-
спецификация изделий и материалов
Проектирование инженерных систем в объёме здания включает:
Электросети, вентиляции воздуха, водоснабжения, слаботочные, отопительные, канализационные и т. д.
Этапы проектирования инженерных систем:
- Предпроектный анализ. Это двусторонний процесс, призванный максимально точно определить масштаб работы и её поэтапное выполнение с учётом запросов заказчика;
- Составление технического задания. Составляется строго на основании пожеланий и задач, поставленных заказчиком. С составления ТЗ берёт начало проектирование всех инженерных коммуникаций. Помимо технико-технологических требований и установок, на первичной стадии работы используются сведения, собранные в результате допроектного исследования. До начала проектирования утверждается техзадание. С тем, насколько компетентно оно составлено, связывают последующее выполнение сроков проектирования и монтажа инженерных систем зданий, соответствие используемых ресурсов техническим требованиям и многие другие аспекты;
- Разработка проекта. При подготовке проекта происходит обозначение основополагающих принципов функционирования системы и конкретизация задач и целей. Проект состоит из текстового обоснования и графических эскизов и определяет объемы планирования, конструктивные и технологические решения;
- Составление рабочей документации. Это одна из наиболее важных стадий, когда устанавливается ресурсоемкость процесса, объем монтажных работ и перечень требуемого оборудования и материалов, и, как результат, общий бюджет проекта. Рабочая документация подготавливается непосредственно после того, как был утвержден проект. Она состоит из точных чертежей соединений и подключений, схем проводок, планов размещения оборудования, таблиц для монтажников, производящих сборочные работы. Её основная цель — обеспечение детальной привязки отдельных компонентов всех систем в целом к объекту. Готовая рабочая документация обязана соответствовать правовым нормам и быть согласована в предусмотренных регламентом организациях. Юристы компании проводят согласования во всех органах государственного надзора;
- Подготовка смет. Составление сметы – это финальная ступень, устанавливающая окончательный порядок цен на выполняемые работы.
Проектирование внешних инженерных сетей
- Тепловые сети
- Водопровод
- Канализация
- Дренажные сети
- Кабельные лини